Single-storey detached house of 140 m² of living space with land of 4580 m², near Belgium and Luxemb

Einstöckiges Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche und 4580 m² Grundstück, in der Nähe von Belgien und Luxemburg! Exklusiv: Entdecken Sie dieses geräumige, 140 m² große Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Panoramablick auf die Natur und nur einen Steinwurf von einem bei Angelfreunden beliebten Fluss entfernt. Diese auf einem Kriechkeller erbaute Residenz mit Kellerbereich verfügt über eine Garage, einen Keller, einen Heizraum, einen Mehrzweckraum und ein Spielzimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle von 5,40 m², einem großen Wohnzimmer von 49 m² mit Holzofen und Zugang zu einer Terrasse, einem WC mit Dusche, einem Abstellraum, einem zweiten Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer weiteren Terrasse, eine Einbauküche von 6,55 m², sowie drei Schlafzimmer von 10,45 m², 11,65 m² und 15,50 m², und ein Badezimmer von 4,35 m². Genießen Sie außerdem eine Terrasse und einen Balkon mit Grill, alles auf einem riesigen Grundstück von 4580 m² mit Holzschuppen, Geräteschuppen, zwei Hühnerställen und einem Fischteich. Ökologische Neuheit: Diese Immobilie ist jetzt mit einem 3-kW-Solarpanel-Kit mit Batterie ausgestattet, das kürzlich für optimale Energieeffizienz und erhöhte Autonomie installiert wurde. Weitere Vorteile: Ökonomische und ökologische Holzheizung. Aluminiumschreinerei mit Doppelverglasung und großen Erkerfenstern mit Schiebeläden aus Holz. Vorteilhafte Grundsteuer von 650 €. Eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber, die modernen Komfort und Respekt für die Umwelt verbinden möchten. Unverzüglich zu entdecken! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (Ref. 561554)