Charmante maison contemporaine 7 pièces - 135m2 - Jardin clos

SEULEMENT chez BSK Immobilier pour ce bien situé à BETTON : Commune très dynamique et attractive de la métropole Rennaise. Dans le centre bourg, vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, collège, équipements culturels et sportifs) et son célèbre marché. Profitez d'un cadre de vie agréable ! Au cœur d’un quartier résidentiel récent et très prisé, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d’environ 135m2, très lumineuse et chaleureuse. Vous serez charmé par sa décoration moderne et harmonieuse. Elle profite d’ailleurs d’un beau terrain clos et arboré de 335m2. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée qui comblera les amateurs de gastronomie. Un dégagement vous conduit ensuite vers un espace parental et des WC. Le salon-séjour est en accès direct sur deux grandes terrasses où vous apprécierez profiter du soleil au gré de la journée. A l’étage, le palier dessert quatre chambres (dont une avec dressing et les autres avec placard aménagé), une salle de bains (avec douche et baignoire) et des WC séparés. Un garage et une buanderie complètent l’ensemble. Les plus : le chauffage au gaz par le sol sur les deux niveaux garantit un très bon confort et une excellente performance énergétique. Production d’eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique. Possibilité de finaliser l'installation d'une pompe à chaleur. Plus qu’un long discours, une visite s’impose ! Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite au 06 27 16 43 34. Cette annonce référence 226453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2021 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr