A vendre - Investissement -Appartement T2 de 38.37 m2 - TOULOUSE

Idéal investisseur, à saisir ! Appartement T2 de 38,37 m2 au rez-de-chaussée. Ce logement dispose d’une pièce de vie de 21,23 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 9,40 m2 exposé ouest. Il comprend également une chambre de 11,85 m2 et une salle de bain (douche, vasque et WC).

Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 87 lots principaux.

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 636 € /an

Taxe foncière : 912 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 12/04/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».¨

Prix : 149 737 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 987 euros TTC. Soit 139 750 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com