A vendre - T2 43.91 m2 avec jardin - Toulouse Lalande

Secteur Toulouse Nord, Lalande, dans un cadre agréablement entretenu et paysager. Au calme, T2 de 43,91 m2 avec jardin privatif exposition plein EST. Séjour cuisine de 26 m2, chambre très confortable avec grand placard de 12,45 m2, salle de bains de 5 m2 avec toilettes. Parking sous-sol privatif. Accès facile au périphérique et autoroute. Les atouts : pas de vis-à-vis, cadre arboré, calme et lumineux. Eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage inclus dans les 103€ de charges mensuelles.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4.82 %

Copropriété : 51 lots principaux.

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 498 € /an dont chauffage eau chaude et eau froide

Taxe foncière : 824 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 580 euros.

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 08/06/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 109 050 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 050 euros TTC. Soit 101 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com