Ihr neues Domizil - Garten, Sauna

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Willkommen in diesem ansprechenden Haus in einer begehrten Wohnlage in Köln-Junkersdorf. Die dreistöckige Immobilie wurde modernisiert und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 529qm, das fast uneinsehbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 160qm bietet sie genug Platz für komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses über den seitlichen Eingang erreichen Sie die verschiedenen Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit großzügigen Fenstern und einer Veranda, die zur Küche und zur Terrasse führt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diesen Bereich. Eine Wendeltreppe im Eingangsbereich führt zum Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Duschbad en suite und einem weiteren Schlafzimmer mit separatem Duschbad. Die großen Fensterfronten bieten einen schönen Ausblick. Im Souterrain befinden sich Abstellräume, ein Heizungskeller, eine finnische Sauna und zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiteres Duschbad sowie eine uneinsehbare Terrasse sind ebenfalls zugänglich. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und verfügt über einen Whirlpool, ideal zum Entspannen. Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und Entspannung in einer attraktiven Umgebung legen. Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 150,11 kWh; Bj Anlagetechnik 2004; Energieklasse E; Energiebedarfsausweis