INVESTERINGSMULIGHED

Piso perteneciente a la Fase 2 del Plan de Rehabilitación de las Rehoyas. Este plan se está ejecutando por fases, en las que se derriban unos bloques de viviendas antiguas y se sustituyen por otras completamente nuevas, a construir en la zona según el plano adjunto. Ya se ha ejecutado la fase 0 entregándose las viviendas nuevas a sus propietarios. Los nuevos pisos tendrán ascensor, mayor superficie, con opción a plaza de garaje y trastero, el barrio se rehabilitará por completo incluyendo zonas comerciales, ajardinadas, aceras, viales, parques, etc. La adjudicación de las viviendas es según sorteo ante notario. Las viviendas adjudicadas tendrán una media de unos 70m2 y 3 dormitorios aunque hay variedad de modelos. Para más información al respecto puede visitar la web de GEURSA, Plan de las Rehoyas. El piso a la venta actualmente es una primera planta desde nivel de calle (segunda en escrituras), sin ascensor, que consta de salón, 3 dormitorios, cocina independiente, baño y balcón cerrado a modo de trastero o despensa. Ha sido renovado en algunos aspectos como suelos de gres y ventanas de aluminio lacado. Es muy luminoso y bien comunicado. La propiedad se vende sin mobiliario y sin electrodomésticos salvo la placa de cocina de gas y la campana extractora. El piso se encuentra alquilado rentando entorno a 470€/mes, debiendo el comprador subrogarse al contrato, al cual aún le quedan 3 años aproximadamente. Si desea una inversión que le rente mientras espera por la adjudicación de la nueva vivienda, esta es una excelente oportunidad. La adjudicación podrá ser como vivienda libre o con limitaciones de precio de venta y alquiler, según escoja el propietario. Importante, la propiedad no es hipotecable y para visitarlo, hay que cuadrar con la agenda del inquilino lo cual implicará tener que adaptarse al horario disponible. Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la venta no están incluidos en el precio PVP.