FORSIDEN AF ESTATE OF MIND.

INTERESSEPUNKT: Unit 1 på The Argus kombinerer moderne avancerede funktioner kombineret med elegant design og er det perfekte samarbejde mellem et præsentationsbevidst miljø med virksomhedsappel. Ved at skubbe grænserne i aktivklassen hybrid kontor/lager tager atriumlofterne højde for dem, der har brug for små opbevaringsløsninger eller endda en studiefølelse - bare spørg 3.14 Degree Pty Ltd, der for nylig underskrev en 3-årig lejekontrakt for at sikre lokalerne. Det er denne skarpe opmærksomhed på detaljer fra samarbejdspartnere Ikos Projects, der adskiller dette arbejdsområde fra alt andet i området - herunder rulleport i containerhøjde, der er adgang til direkte fra Argus Street, frontvendte glasvinduer og 2 tildelte bilpladser. Godt inden for Bayside-boblen er der så meget lige uden for døren, hvilket er perfekt til dem, der ikke kan afvige langt fra det - eller heller ikke vil.  - I øjeblikket udlejet til 3.14 Degree Pty Ltd på en 3-årig periode, der udløber februar 2027, med yderligere 3-årig option. - $ 39.000 om året i leasingindtægter med 4% årlige stigninger. - 175 kvm* samlet bygningsareal. - 72 kvm* kontor på første sal. - 103 kvm* stueetage showroom / lager. - Rulleport i containerhøjde. - Privat indkørsel direkte fra Argus Street. - 2 bilpladser på Title. - Elektronisk nøglefri låsemekanisme ved hovedindgange. - 8 m* høje opbevaringsområder i det bageste atrium. - 3,9 m* frihøjde i stueetagen til undersiden af kontormezzanin. SYNSPUNKT: Ekspansiv. Raffineret. Alle omfattende og gadevendte. Det ideelle boutique-kontor/showroom/lager. *Ca. Prisen er ekskl. moms