Luxueuse villa individuelle, en parfait état d'entretien, installations techniques de haute technologie, situation très centrale, grand jardin (participation partielle du locataire aux frais effectifs compris dans le forfait), surface habitable 142 m2, surface utile 178.5 m2, (rez-de-chaussée supérieur et rez-de-chaussée inférieur complètement aménagé avec lumière de jour)
INTERIEUR
Rez-de-chaussée supérieur (102 m2 habitable)
- Entrée
- Cuisine agencée et équipée avec bar
- Salle de séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante (baignoire, WC, double lavabo)
- Chambres à coucher
- Salle d'eau (douche, WC, lavabo)
Rez-de-chaussée inférieur (40 m2 habitable)
- Chambre à coucher avec lumière du jour
- Chambre avec lumière par saut-de-loup
- Cave à vin 9 m2
- Chaufferie/buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge)
- Dégagement avec espace de rangement
EXTERIEUR
Joli jardin clôturé avec haies, roses, arbres, arbustes et roses, encazonné, accès sécurisé, 1530 m2 de terrain, garage, cabane à outils, place de parc, terrasse côté jardin avec vue
SITUATION
A coté du parc public, des commerces, des transports publics, de la station de bus, bus direct pour la Place des Nations et la gare et bus direct pour aller au centre commercial du Balexert, 5-7 minutes à pied de l'aéroport, 5 minutes en voiture de la Place des Nations
DIVERS
Installations techniques extraordinaires de haut standing, très bonne isolation
Eléctricité et surveillance
- Câblage informatique, interphone interne dans la villa, vidéophone au rez-de-chaussée et au rez inférieur, caméras de surveillance en couleur avec enregistreur, système d'alarme, ventilation de comfort avec filtre CO2 au rez-de-chaussée supérieur et au rez-de-chaussée inférieur
Cuisine
- Agencement haut de gamme: frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte Zug, lumière intégrée, etc.
Chauffage
- Chauffage à gaz, au sol, corps de chauffages supplémentaires dans les salles d'eau programmables
TV
- Installation de satéllite Wisi (250 chaînes), Astra et Hybride, 1 recepteur sur place avec la possibilité pour le locataire d'ajouter un recepteur par pièce
Buanderie
- Lave-linge et sèche-linge Schulthess
CONDITIONS
Bail initial de 3 ans, loyer mensuel CHF 5'600, frais individuels pour eau, électricité et gaz, participation aux frais pour concierge/jardinier, nettoyage canalisation, chéneaux, entretien ventilation et chauffage, CHF 300 par mois, garantie bancaire correspondant à trois mois de loyers bruts
__________
D'autres offres de location et de vente sur notre site internet et possibilité de vous inscrire pour recevoir immédiatement nos nouvelles offres.
Vous trouvez des vidéos sur la plupart de nos offres sur Youtube ainsi que des informations utiles pour locataires, bailleurs, vendeurs, acheteurs et propriétaires. Abonnez notre chaîne de Youtube https://www.youtube.com/esther-lauber