Maison de 82m²

Très beau Pavillon avec terrain ! Composé d'une entrée avec placar, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, salon/salle à manger lumineux. La partie nuit se compose de 3 chambres (dont 2 chambres avec vue sur le jardin derrière la maison et 1 chambre donnant sur la cour devant la maison), une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC séparé. Double vitrage PVC, volets, peinture faite, carrelage présent dans tout le pavillo, installation pompe à chaleur en 2014, ballon électrique à accumulation vertical 200L, plancher bas en dalle bétontoiture en très bon état, assainissement conforme. Un grand garage carrelé avec la possibilité de garer un véhicule. Extérieur : Une cour idéal pour garer des véhicules, un jardin entièrement arboré et cloturé tout autour de la maison. Située au calme du village, à 3 minutes des commerces de proximités (bourg avec commerces, boulangerie, épicerie , école, maison médical) Emplacement idéal. A seulement 20 minutes de Parthenay, 30 min de Poitiers (Futuroscope) et 35 min de Niort. Aucuns travaux à prévoir. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 229553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr