Herregården par excellence og dens Odorico touch

Propriété élégante et accueillante, ce manoir et ses extérieurs entretenus au cordeau offre un cadre apaisant. A l'abri des regards, la vue portée sur la campagne, entrez par une belle allée et découvrez ce bien d'exception. Erigé en 1880, rénové en 2016 et plus récemment pour partie, il a conservé tout son cachet, notamment ses anciens parquets en remarquable état, ses cheminées et plus particulièrement une splendide mosaïque signée Odorico. L'entrée, stylisée et pourvue de discrets placards, dessert de part et d'autre cuisine et salon-séjour. La cuisine, mélange de modernité et classicisme, dispose d'une cheminée en fonction. La salon-séjour s'ouvrant sur une très grande terrasse jouit d'une triple exposition et d'une belle cheminée en marbre. Une chambre avec salle d'eau attenante clos le rez-de-chaussée. Par un bel escalier d'époque, accédez aux étages. Le premier étage dispose de deux vastes chambres doublement exposée, d'une salle de bains douche ainsi que d'une suite parentale. Le second étage accueille quant à lui trois chambres à la jolie charpente apparente, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et enfin une salle d'eau. La manoir possède également une cave / cellier. Annexes : carport avec borne de charge électrique et local motos fermé, parkings, grande dépendance de charme en brique à réinventer ou à laisser à usage de rangements divers, un grand appenti, un cabanon. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3000 euros et 4110 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes contact : Yveline Davenel agent commercial EI - RSAC 891217 739 Rennes (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.