For sale SAINT LAURENT DE CERDANS building to renovate - Land of 1,580.00 m²

Im Herzen dieses charmanten Dorfes Haut Vallespir, bekannt für seine Wanderungen und Feste, reich an architektonischem Erbe, in der Nähe des Golfplatzes Domaine de Falgos und nur einen Steinwurf von Spanien entfernt, biete ich Ihnen exklusiv ein wunderschönes Gebäude zum Renovieren an – alt Hotel, mit Baugenehmigung für den Umbau der Etagen: - 9 Wohnungen von T2 bis T3, ausgestattet mit einer modernen Küche und Abluftklimaanlage (RT 2012), Luft/Wasser-Wärmepumpe. - 3 Geschäfte im Erdgeschoss (derzeit vermietet) für eine Fläche von 400 m² - Reservierte und exklusive Parkplätze, Fahrradabstellplätze. - Kein Miteigentum. Ein einzigartiges Gebäude in der Gegend, im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Banken, der Post, dem Rathaus, einer Bäckerei und einem Supermarkt, mit vielen Möglichkeiten (Saisonmiete, Ganzjahresmiete, möblierte Touristenmiete, Grundstücke). Defizit 2024-25, Verkauf in Stücken) Hohe Rentabilität, spekulativer Betrieb für Immobilienhändler. Vertrauliche Akte auf Anfrage und bei Vorlage einer seriösen Bewerbung verfügbar. „Gemäß den Artikeln R561-5 und R561-5-1 des Währungs- und Finanzgesetzes ist die Überprüfung der Identität unserer Kunden eine Pflicht. Sie werden gebeten, einen Ausweis vorzulegen » Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937376586), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.