Exklusiv zum Verkauf, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, besteht dieses Investitionsgebäude aus zwei Wohnungen (F6, F3), einem zu renovierenden Nebengebäude (zusätzliche Wohnung) und einem Garten. Die erste Unterkunft (F6) besteht im ersten Stock aus einem großen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einer separaten Toilette, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Im zweiten Stock kommen zwei Schlafzimmer hinzu. Diese Unterkunft verfügt über einen Wäschebereich im Erdgeschoss und Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie die zweite Unterkunft (F3) mit einer großen Küche und einem Esszimmer, einem Duschbad, einem Waschraum und zwei Schlafzimmern. Ein dritter Teil bietet Platz für die Schaffung einer dritten Unterkunft. Die Beheizung erfolgt über zwei städtische Gaskessel. Die Fenster sind aus doppelt verglastem PVC. Es ist mit einigen Erfrischungsarbeiten zu rechnen. Die Mieteinnahmen für die beiden Wohnungen betragen 1.000 € (600 € + 400 €) ohne Nebenkosten. Die Unterkunft ist strategisch günstig gelegen, nicht weit vom Zentrum von Stenay entfernt, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet (Apotheke, Gesundheitszentrum, Bäckerei, Supermärkte und Bricomarché usw.). Das Anwesen kann auch problemlos in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Ideal für eine erste Investition!
Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 0. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Stenay Investment Building
Stenay
Lejlighed • 7 rum • 6 seng. • 1 bad. • 109 m² • ref: 830034257302
1.074.859 DKK
Rum
Værelser7
Soveværelser6
Badeværelser1
Toiletter2
Parkeringspladser (udenfor)2
Overflader
Levende109 m²
Total109 m²
Have
Stenay
Agenten har ikke udleveret den præcise adresse til denne ejendom. Du kan anmode om den her.
Syd orientering
TypeLejlighed
VarmeGas
Mærkning af energieffektivitet
F
376
Mærkning af miljømæssig (CO₂) påvirkning
F
82
Antoine MARION
Telefonnummer
+337 ...
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez