420399 - Fritliggende hus Til salg i Dafni, 74 m², €150.000

Dafni, grænser med N. Kosmos, er til salg fritliggende hus med et samlet areal på 74 kvm, bygget i midten af 60'erne på en grund med et samlet areal på 115 kvm. Ejendommens layout følger logikken i boligerne på det tidspunkt, den blev bygget, med indgangen, der fører til en gang, hvor til venstre og højre er de nyttige områder i stuen og soveværelset. Lige frem føres den besøgende til badeværelset, som ligger mellem køkkenet og spisestuen. Under vores obduktion blev det bestemt anslået, at ejendommen på trods af sin alder er i særlig god stand, men har brug for renovering, da der aldrig er udført radikale fornyelsesarbejder siden opførelsen, hvor de eneste tilføjelser er aluminiumsrammerne og sikkerhedsdøren. For så vidt angår plottet er bygningsforholdet på 1,8 ikke opbrugt, hvilket giver mulighed for at opføre endnu en etage, hvis bygningen strukturelt kan klare tilføjelsen eller, hvis det besluttes, at opføre en ny bygning op til 210kvm. Dækningsgraden skaber i det væsentlige en korridor omkring den eksisterende ejendom som vist på billederne. Området, meget stille og tæt på tre metrostationer, er velegnet til en familiebolig, for hvilken indkvartering det er obligatorisk at ændre layoutet af den eksisterende ved at flytte køkkenet til forsiden og skabe to soveværelser på bagsiden på hver side af badeværelset eller at konstruere en ny bygning. Det består af en stue, et badeværelse, et køkken og et soveværelse. Yderligere funktioner: opvarmning med opbevaringsvarmere, solpanel, aluminiumsrammer, mosaikgulve, opbevaring i kælderen, sikkerhedsdør, alarm. Energiklasse H Afstand fra: Metro Station Agios Ioannis 850m Metro N. Kosmos 650m Metro Dafni 900m Pris: € 160.000 (mæglergebyret udgør 2% af salgsprisen plus 24% moms)