Gammel renoveret bondegård

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : En exclusivité - A moins de 2 kms de VAUX-SUR-SEINE et à moins 5 kms d'HARDRICOURT, dans le village d'EVECQUEMONT (78) – commune avec sur place école maternelle et élémentaire et quelques commerces (chocolatier, traiteur, champignonnière, taxi) – 2 gares à proximité : Vaux-sur-Seine à 2,5 kms et Hardricourt à 4 kms (ligne J pour Paris-Saint-Lazare) – ancien corps de ferme en pierres des années 1800, édifié sur une parcelle cadastrale de 320 m2, avec cour intérieure, composé de : - une MAISON principale de 109 m2 environ habitable, avec jardin, entièrement RENOVEE comprenant : o Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire aménagée, un séjour lumineux, un WC ; o Au 1er étage : pallier desservant 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, un dressing ; - une DEPENDANCE rénovée de 44 m2 environ : buanderie, atelier, cave saine pouvant servir de lieu de stockage ; - un APPARTEMENT indépendant, rénové de 3 pièces (séjour, chambre, espace bureau) de 63 m2 environ ; il est actuellement loué 800 € (750 € + 50 € de charges) jusqu’à décembre 2023 ; - un grenier : plateau de 130 m2 aménageable – à rénover selon vos souhaits. Un véritable havre de paix à la campagne, proche des grandes villes permettant à la fois d’y habiter et d’y travailler (profession libérale, bureau, stockage) ou de dégager un complément de revenus (location à l’année ou saisonnière) avec le logement indépendant actuel, et le cas échéant, en aménageant les 130 m2 supplémentaire !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr