Maison de 130m² habitable et 180 m² de locaux divers dont un bel atelier menuiserie, un potager...Cadre de vie privilégié calme et verdoyant dans un secteur résidentiel du Bassin Vichyssois. Proche commerces et services divers: écoles primaires et maternelles, un bureau de poste, une pharmacie et médecins et kinés, dentistes, notaire, boulangerie, 2 pizzérias, presse et tabac, FDJ et un commerce de proximité avec beaucoup d’animations culturelles de voisinage
Cela se trouve juste au-dessus à moins de 6 km du centre-ville de VICHY
Une commune proche de la sortie d’autoroute « Vichy » à 25 kilomètres de l'A71 qui relient Paris à Montpellier, Bordeaux ou Toulouse, 45km de Clermont-Ferrand.
Poêle Norvégien bois au centre complété par le chauffage Fuel. Porte Blindée et diverses grilles de sécurité.
En RDC :
Chambre, bureau et salle d’eau avec WC, cuisine d’été et chaufferie, une cave séparant, un garage avec porte électrique coulissante et une grande remise jardin et un bel atelier menuiserie avec tri phasé totalement insonorisé surtout pour le voisinage et adapté aux machines (scie circulaire, dégauchisseuse…).
A l’étage :
Une entrée d’accès principal côté Ouest : L’escalier avec terrasse de 10 m² environ pour voir et acquérir les visiteurs permet l’entrer dans le couloir avec 1 cuisine équipée séparée à droite, 1 séjour/salon à gauche avec l’accès terrasse/balcon Est de 64 m² et de sortir par l’escalier côté jardin, au fond, un dégagement avec 1'escalier intérieur, 1 WC séparé, 1 salle d’eau, 2 chambres.
Au-dessus
Combles aménageables sol parquet sur dalle béton et accessible facilement
Un terrain en pelouse fleurie bordé de haies clos de 1171 m² avec un jardin potager intérieur avec au fond sa serre de 20 m² et 2 dépendances pour les outils.
Présence de l’ADSL et de la fibre, murs, planchers et toiture sont doublés et isolés pour le son et la déperdition énergétique Une maison très fraiche, utilisable rapidement
Accès par portail électrique avec télécommande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 540393 )
Meget sjælden: mulighed for et "musik" studie eller rummet af et klaver, en trommer uden gen i kvarteret
Vendat
Hus • 6 rum • 3 seng. • 2 bad. • 130 m² • ref: 830033883774
2.200.113 DKK
Rum
Værelser6
Etager2
Soveværelser3
Badeværelser2
Toiletter2
Parkeringspladser (udenfor)1
Terrasser1
Overflader
Levende130 m²
Grund1171 m²
Indre40 m²
Total130 m²
Terrasse
Garage
Have
Vendat
Agenten har ikke udleveret den præcise adresse til denne ejendom. Du kan anmode om den her.
Haveudsigt
Uforhindret udsigt til landet
TypeHus
Bygningsår1970
VarmeTræ
Mærkning af energieffektivitet
D
200
Mærkning af miljømæssig (CO₂) påvirkning
D
37
Pierre LAMY
Telefonnummer
+336 ...
Min sektor i allier er byen Vichy og dens nabokommuner, som jeg kender godt.
Ud over mine færdigheder erhvervet i ejendomshandel, jeg har også kontrol over de værker, fordi jeg er en tidligere leder af en generel byggefirma, og jeg kender de lokale interessenter enhver statslig organ, så jeg foreslår at sætte til din tjeneste min viden om Vichyssois Basin, kombineret med magt OPTIMHOMEHOME , 1. iso 9001 certificeret fast ejendom netværk.
Salg eller køb af en ejendom kan blive en kompleks, stressende og skuffende handling, hvis du er alene eller ... dårligt ledsaget! Improvisation og chance har ingen plads i denne store operation, der betingelser din fremtid og din families
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