Smuk lys DUPLEX i moderne stil i et to-familiehus ideelt beliggende i Dudelange med en overflade på 170m2 (+12m2 balkon / +105m2 have / terrasse). DUPLEX ligger på 2. og 3. sal med en syd/sydvest eksponering og en storslået udsigt over hustagene i Dudelange samt HAARD naturreservat. Pladsen indeholder også en garage med to indendørs parkeringspladser på 33m2 og en udendørs parkeringsplads. Kvarteret er stille og varmt.
Generel stand: FREMRAGENDE (intet renoveringsarbejde kræves)
DUPLEX består af:
Etage 2:
- Entré inkl. garderobe/indbygget garderobe
- Udstyret køkken åbent til en stor spisestue og opholdsstue
- Stor altan med trægulv
- Separat spisekammer med vaskerum
- Separat toilet
- 2 soveværelser (11m2 og 13m2) med parketgulv (et af soveværelserne (13m2) har en stor indbygget garderobe og en mezzanin med et ekstra areal på 6 m2)
- Brusebad med toilet
Etage 3:
- Rummelig master suite med parketgulv og indbygget kommode
- Privat brusebad
- Fitness hjørne
- Separat toilet
- 1 soveværelse (16m2) med parketgulv i øjeblikket udstyret og bruges som omklædningsrum
Alle finish af denne ejendom er high-end, herunder:
- Udstyret køkken med stor central ø (Siemens/Liebherr apparater)
- Udsatte betonvægge
- Halvophængt egetræstrappe
- Parket i massivt træ på værelserne
- Design af belysning
- Højt til loftet med ovenlys
- Isolerende termoruder
- Elektriske lamelgardiner
- Fiberforbindelse
- Kondenserende gaskedel
DUPLEX er også udstyret med kanaler til tilføjelse af en pejs i stuen.
Sted
Dudelange er en dynamisk by med al den nødvendige infrastruktur og en meget god forbindelse til transportnetværket. Musikfestivalen, dens julemarkeder og forskellige andre kulturelle og sportsbegivenheder gør det til en meget behagelig by at bo i.
- 15 minutter i bil fra Luxembourg togstation
- 5 minutters gang fra centrum af Dudelange med al sin kommercielle infrastruktur
- 5 minutters gang fra Dudelange togstation
- 5 minutters gang fra 2 folkeskoler
- 5 minutters gang fra vuggestuer og foyere