Moradia de quatro frentes na Urbanização do Lidador
Metro a 350 metros – Estação Lidador - Maia
Moradia isolada de 4 frentes na Urbanização do Lidador, em Vila Nova da Telha, atualmente arrendada (Lar de Terceira Idade)
Possibilidade de adquiir a empresa que gere o Lar de 3ª idade que opera no local: (Valor do negócio não incluído no preço).
Propriedade com Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar e Licença de Lar de Terceira Idade.
Propriedade possui as seguintes áreas:
Área Total de Terreno = 1.177 m2;
Área Total Coberta = 788 m2 (distribuída em 3 pisos);
Área de Implantação do Edifício = 378,75 m2;
- Total de quartos 11 / 9 suites
- Total de WC fora das suites - 6
Caso se pretenda manter o Lar de Terceira Idade, poderá fazer protocolos com a Segurança Social, Seguradoras, Banca, etc..., Além da possibilidade de redução de IVA, tudo porque se tratar de um Lar 100% legal.
- Lar Terceira Idade em funcionamento pleno, desde Julho de 2009, atualmente c/ 22 Utentes, (capacidade de aumentar esta capacidade em 50%), Serviço de Apoio Externo adicional;
- Propriedade sofreu remodelações consideráveis (realizadas pelo Arrendatário em Acordo com o Proprietário) ;
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Propriedade C/ excelente localização; Local sossegado, Urbanização com 90% de Moradias, com excelentes acessos rodoviários, servida por metro e outros transportes públicos, junto ao aeroporto;
- Propriedade a 5 minutos de carro do Nó IC24 (importante nó rodoviário, acessos a A28, A42, A41, Via Norte, N13, N14, N107, Aeroporto, etc.); 4 minutos a pé de Paragem Metro, STCP e Autocarros Maia;
- Certificação Energética – Classe C
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: 120931426-77