4 værelses Penthouse til salg: Kiev

Kiev
Loft • 4 rum • 4 seng. • ref: 36696-36114-PS-AC-TP15
52.210.943 DKK
Denne eksklusive lejlighed, med sine to private parkeringspladser på langtidsleje, er beliggende i en af Kievs mest eftertragtede steder i hjertet af byen og sætter et benchmark i kosmopolitisk livsstil. Det er realistisk prissat til US $ 7.000.000 (syv millioner amerikanske dollars), selvom betaling kan ske i andre valutaer eller via en godkendt offshore-fond.

Ejendommen er beliggende i en unik beliggenhed, dens prestigefyldte og historiske adresse er The Passage, 15 Khreshchatyk Street, i hjertet af Kievs centrum. Det er uden tvivl adressen for de privilegerede og kræsne, hvor der er så meget at gøre, se og opleve, mens de bor i en kulturarvsbygning fra 1914 i et førsteklasses område af byen.

Duplex penthouse omdefinerer luksus levende i hele sin fremragende 315 kvadratmeter eller 3390 kvadratmeter (over 400 m2, hvis den private trappe er inkluderet) af smukt indrettede boliger, som er blevet fuldt og smagfuldt renoveret med high-end top af sortimentet finish og fittings.

Arbejdet omfattede installation af lydisolering af høj kvalitet med førsteklasses behandling af alle vægge for at sikre maksimal privatliv og minimal forstyrrelse. Hele vejen igennem er væggene færdige i venetiansk gips kaldet "Japan Silk", som giver et stemningsfuldt og blidt mousserende udseende, når det ses fra forskellige vinkler og har en silkeagtig følelse, når de berøres.

Ejendommen skal sælges fuldt møbleret, med alle møbler, herunder sofaer, senge, isle bar og øvre bar, der er skræddersyet af miljøvenlige materialer af specialiserede italienske producenter. Duplex penthouse har også fremragende sikkerhed, hvor alle døre til alle tre indgange er skudsikre og et fremragende CCTV-system overalt, inklusive taget.

Luksusspecifikationen omfatter marmorgulve, trappe og badeværelser, et komplet udvalg af indbyggede køkken- og vaskeriapparater, et smart home-system i hvert soveværelse og en jacuzzi i hovedbadeværelset.

Det øverste af de to niveauer er designet i stil med en luksuriøs oceangående yacht og består af loungen 'Captain's Cabin' og den fantastiske separate soveværelse suite; også et stort spa-rum, sauna og orientalsk tyrkisk bad eller tyrkisk bad med et omklædningsrum til seks personer og en stor tagterrasse med vidunderlig udsigt over byens centrum.

Niveau 1 består af en åben plan stue og spiseplads på cirka 50 kvadratmeter (538 kvadratfod) med marmorgulve og en pejs i stuen. Møblerne omfatter sofa og spisestue. Køkkenet i åbent plan har elegant gang og barbord. Der er et omfattende udvalg af indbyggede Whirlpool apparater bestående af ovn, kogeplader, mikroovn, dampkoger, kaffemaskine, opvaskemaskine og køleskab.

De tre soveværelser har alle udsigt over The Passage, og hver har et generøst gulvareal på ca. 22 kvadratmeter eller 236,8 kvadratmeter, selvom hver enkelt er unikt designet. De har alle eget badeværelse, specialfremstillet belysning, smart home-system, indbyggede skabe og har alle kingsize-seng, sidebord og tv. Marmor er et fremtrædende træk ved deres en-suite badeværelser.

Også på dette niveau er en gæst monteret garderobe, et bryggers, et separat vaskerum med monteret Bosch vaskemaskine og tørretumbler og en hjælper værelse.

En smuk og imponerende marmortrappe med hærdet glas og træpaneler fører til andet niveau. Begge niveauer har deres egen indgang, så de to etager i duplexet kan optages separat eller sammen efter behov. Meget af designet af dette niveau var inspireret af kabinedesignet på en luksus havyacht og har et rigt træinteriør.

Den hytteinspirerede lounge, kendt som 'The Captain's Lounge - The Yacht', har et areal på 16 kvadratmeter (172 kvadratmeter) og inkluderer en pejs. 'The Captain's Cabin - The Pearl' består af det store soveværelse med meget rummelige walk in garderobeskabe og eget badeværelse, som omfatter jacuzzi.

Denne etage indeholder også en god størrelse garderobe og vaskerum og den fantastiske spa-suite. Dette består af et omklædningsrum for op til seks personer, saunaen, en indbygget garderobe, bryggers og stort brusebad. Ved siden af saunaen er det orientalske tyrkisk bad eller tyrkisk bad. Hele etagen har elektrisk betjente Roto ovenlysvinduer med elektrisk betjente gardiner.

En meget speciel funktion er den rummelige tagterrasse med sin betagende udsigt over Maria Zankovetskaya-pladsen, Gorodetsky-gaden med træer, musikkonservatoriet og uafhængighedspladsen. De monterede udendørs markiser giver en skærm fra solen og skaber skygge.

Endelig er de meget værdifulde to private parkeringspladser på en langsigtet lejeordning til en pris på kun ti euro om måneden for hver. De er beskyttet af CCTV og andre sikkerhedsforanstaltninger. Området kan udvides for at give yderligere pladser, hvis det er nødvendigt.

Prisen på denne fantastiske ejendom er US $ 7.000.000. Betaling kan ske i andre valutaer til den aftalte omregningskurs eller gennem en fond, der er registreret i en anerkendt offshore-jurisdiktion, og nærmere oplysninger herom findes på internettet.

Der vil også blive taget hensyn til eventuelle forespørgsler om leje af ejendommen på kort eller lang sigt.

FACILITETER I NÆRHEDEN

Selve Passage har fine restauranter, et konditori og high-end flagskibsbutikker inden for få meter fra bygningen. Kun en kort gåtur væk er Independence Square og Khreshchatyk, Maria Zankovetskaya og Gorodetsky Streets, mens i nærheden er Ivan Franko Theatre, Conservatory, Philharmonic Theatre, Opera og Ballet Theatre. Bygningen er også ganske tæt på ambassader i fremmede lande og forskellige ministerier.

KLAR TIL DIN VIRTUELLE VISNING?

Du kan få din egen eksklusive virtuelle visning af den fantastiske tredimensionelle model af denne unikke duplex penthouse lejlighed. Bare e-mail Peter Veitch fra Investabroad Properties for at anmode om et link, og han vil give det ved retur. E-mail pv@investabroadproperties.com.

VIGTIG MEDDELELSE

Disse oplysninger er kun vejledende og udgør ikke en kontrakt eller nogen del af en kontrakt. Påtænkte købere skal foretage deres egne undersøgelser og rådes til at tage passende uafhængig juridisk rådgivning. Den endelige salgspris kan variere på grund af valutakursudsving.


Henvisning: 36696-36114-PS-AC-TP15

Rum

Værelser4
Soveværelser4
Faciliteter hentet af AI.
Møbleret
Parkering
Sauna

Kiev

Agenten har ikke udleveret den præcise adresse til denne ejendom. Du kan anmode om den her.
Visninger og orientering hentet af AI.
Byudsigt
Udsigt til gårdhave
Udsigt til monument
Udsigt til park