Prestigefyldt villa/bondegård til salg i Italien

Poggio Nativo
Villa • 7 seng. • 4 bad. • 400 m² • 3. etage • ref: www.viaggiatoridintento.com
5.071.920 DKK

Prestigefyldt Villa / Stor bondegård til salg, på 3 niveauer, i panoramaudsigt, i rolige omgivelser helt omgivet af grønne områder, en villa med høje standarder for byggekvalitet, helt selvforsynende, stor, ny, klar og blive boet.

Med store udendørs rum, dybe balkoner / terrasser langs hele omkredsen af villaen

Vedhæftet til strukturen er der et træhus, der bruges til wellness, fuldt udstyret med 5-personers jacuzzi, infrarød sauna 3 steder, afslapningsområde, multi-jet bruser, badeværelse.

Ejendommen omfatter 7 hektar jord, der for det meste anvendes som olivenlunde (tilstedeværelse af 1000 oliventræer), frugtplantage, vingård og agerjord, udstyret med en effektiv vandbrønd.

Ejendommen er udstyret med et termo-autonomt system og et solcelleanlæg.

Et par km fra Rom, på Sabina Reatina, kommune Poggio Nativo (RI).

Funktioner

- GARANTERET EJENDOM: Certificerbare data, komplet dokumentation

- TYPE : Villa/stuehus/hel ejendom

- OVERFLADE: 484 m² gulvareal + yderligere 270m² opbevaring

- VÆRELSER: 15 (4 soveværelser, 4 lobbyer/stuer, 3 badeværelser,

spisekøkken, åbent rum)

- I ALT 3 ETAGER: Kælder, Hævet stueetage, 1. sal høj

- PARKERINGSPLADSER: ubegrænset

- TILGÆNGELIGHED: Øjeblikkelig - Gratis

- STAT: Fremragende / Ny / Klar

- ENERGIEFFEKTIVITET: "B" = 22,8 kWh/kvm pr. år

- INKLUDERER: 4,5 hektar jord, der for det meste anvendes som olivenlunde (tilstedeværelse af 1000 oliventræer), frugtplantage, vingård og agerjord og en effektiv phreatic brønd, der bruger en mekanisk pumpe til at trække vand fra akviferen, der findes på 80 meter.

Andre funktioner

- Helt solrig udendørs eksponering

- Aktivt solcelleanlæg med energiregnskab nr. 5 med månedligt tilskud

- Dybe balkoner / terrasser langs hele omkredsen af villaen

- TV-anlæg med parabolantenne

- Autoriseret kælderopbevaring og aftapning af EVO Oil

- Udvendige vinduesrammer i termoruder / PVC buet efter villaens design

- Varme- og klimaanlæg med Daikin varmevekslerkølere og 12 indvendige ventilatorspoler

- Luftdrevet skorsten

- Annektering af et selvforsynende træhus komplet med wellness-møbler (5-personers spabad, 3-personers infrarød sauna, afslapningsområde, multi-jet bruser, badeværelse)

- Annektering af 3 trækonstruktioner med bambusrørtag til udendørs aktiviteter.

Rum

Soveværelser7
Badeværelser4
Parkeringspladser (inde)7

Overflader

Levende400 m²
Grund450000 m²
Indre482 m²
Ekstern50 m²
Brugbar700 m²
Terrasse50 m²
Have450000 m²
Kælder40 m²
Lager270 m²
Total700 m²
Aircondition
Garage
Have
Internet
Møbleret
Opvaskemaskine
Parkering
Satellit TV
Sauna
Swimmingpool
Vaskemaskine
Faciliteter hentet af AI.
Terrasse

Poggio Nativo

Agenten har ikke udleveret den præcise adresse til denne ejendom. Du kan anmode om den her.
Visninger og orientering hentet af AI.
Panoramisk udsigt til landet
TypeHus
Bygningsår2010
Mærkning af energieffektivitetIngen data
Mærkning af miljømæssig (CO₂) påvirkningIngen data