Prestigefyldt Villa / Stor bondegård til salg, på 3 niveauer, i panoramaudsigt, i rolige omgivelser helt omgivet af grønne områder, en villa med høje standarder for byggekvalitet, helt selvforsynende, stor, ny, klar og blive boet.
Med store udendørs rum, dybe balkoner / terrasser langs hele omkredsen af villaen
Vedhæftet til strukturen er der et træhus, der bruges til wellness, fuldt udstyret med 5-personers jacuzzi, infrarød sauna 3 steder, afslapningsområde, multi-jet bruser, badeværelse.
Ejendommen omfatter 7 hektar jord, der for det meste anvendes som olivenlunde (tilstedeværelse af 1000 oliventræer), frugtplantage, vingård og agerjord, udstyret med en effektiv vandbrønd.
Ejendommen er udstyret med et termo-autonomt system og et solcelleanlæg.
Et par km fra Rom, på Sabina Reatina, kommune Poggio Nativo (RI).
Funktioner
- GARANTERET EJENDOM: Certificerbare data, komplet dokumentation
- TYPE : Villa/stuehus/hel ejendom
- OVERFLADE: 484 m² gulvareal + yderligere 270m² opbevaring
- VÆRELSER: 15 (4 soveværelser, 4 lobbyer/stuer, 3 badeværelser,
spisekøkken, åbent rum)
- I ALT 3 ETAGER: Kælder, Hævet stueetage, 1. sal høj
- PARKERINGSPLADSER: ubegrænset
- TILGÆNGELIGHED: Øjeblikkelig - Gratis
- STAT: Fremragende / Ny / Klar
- ENERGIEFFEKTIVITET: "B" = 22,8 kWh/kvm pr. år
- INKLUDERER: 4,5 hektar jord, der for det meste anvendes som olivenlunde (tilstedeværelse af 1000 oliventræer), frugtplantage, vingård og agerjord og en effektiv phreatic brønd, der bruger en mekanisk pumpe til at trække vand fra akviferen, der findes på 80 meter.
Andre funktioner
- Helt solrig udendørs eksponering
- Aktivt solcelleanlæg med energiregnskab nr. 5 med månedligt tilskud
- Dybe balkoner / terrasser langs hele omkredsen af villaen
- TV-anlæg med parabolantenne
- Autoriseret kælderopbevaring og aftapning af EVO Oil
- Udvendige vinduesrammer i termoruder / PVC buet efter villaens design
- Varme- og klimaanlæg med Daikin varmevekslerkølere og 12 indvendige ventilatorspoler
- Luftdrevet skorsten
- Annektering af et selvforsynende træhus komplet med wellness-møbler (5-personers spabad, 3-personers infrarød sauna, afslapningsområde, multi-jet bruser, badeværelse)
- Annektering af 3 trækonstruktioner med bambusrørtag til udendørs aktiviteter.