Mulighed INVESTERING reformer Luksus villaer, Marbella.

22.276.406 DKK

2.995.000 EUR

Marbella, Calle Nerja

Dobbelthus • 10 Seng. • 10 Bad. • 1094 m²

Se presenta una gran Oportunidad para inversores, ya que esta gran parcela se puede segregar en dos y se pueden reformar ambas villas. Actualmente es una única parcela con dos villas unidas, pero es totalmente segregable.

Por otro lado, y debido a los cambios en las Normas Urbanísticas en Marbella, con un Declaración Responsable del Arquitecto, y una vez finalizado el proyecto de reforma, se podrían iniciar obras sin necesidad de esperar un año o más a la Licencia. 

Por eso se están realizando muchísimas reformas de villa muy bien ubicadas, en zonas Prime dentro de Marbella.

La propiedad ha rebajado su activo de 3,9M. € a 2,99M. €. Además las villas de obra nueva en la zona para una parcela de 2.000m2 ascienden a 5,7-5,9M. €.

Por tanto, estamos hablando de beneficios en un año superiores al 50%. 

No existen muchas oportunidades de este tipo en zonas PRIME de Marbella. Aprovéchelo!!

Además desde SANDE LIVING, expertos en llave en mano en el sector del lujo, le podemos asesorar y realizar con nuestros exclusivos arquitectos, tanto los diseños como el proyecto llave en mano, para su tranquilidad.

Rum

Soveværelser10
Badeværelser10
Parkeringspladser (inde)4

Overflader

Levende1094 m²
Grund4058 m²

Calle Nerja

Marbella

Mærkning af energieffektivitetIngen data
Mærkning af miljømæssig (CO₂) påvirkningIngen data