SITUATION:
Beliggende i et boligområde i Lutry, har denne fritliggende villa en dominerende stilling, der giver den sin eksklusive karakter og giver dig mulighed for at nyde en enestående panoramaudsigt over søen på hvert niveau af huset.
Villaen er blevet renoveret med smag, kvalitetsmaterialer og finish, dens fordeling er ideel med en velovervejet fordeling af rum.
Opholdsstuen på ca. 220m2 er fordelt på 2 niveauer af 7,5 værelser med en færdig kælder, herunder en klimatiseret vinkælder og et centralt støvsugersystem.
KARAKTERISTIKA:
Opholdsstue: ca. 220m2
Antal værelser: 7,5
Antal værelser: 4
Antal badeværelser: 3
DISTRIBUTION:
Stueetage:
En stor receptionshal med garderobeområde
Et besøgstoilet
Et soveværelse/kontor
Stue med rasteplads, adgang til haven og poolen gennem smukke glasdøre.
Hjørne pejs
Fuldt udstyret og udstyret køkken
Etage:
3 soveværelser, herunder 1 soveværelse med badeværelse og eget omklædningsrum
1 badeværelse med bruser/toilet
Kælder:
Gangen
1 kælderdepot
1 vinkælder med aircondition
teknisk rum
1 vaskerum med vaskemaskine/tørretumblersøjle og centralt vakuum
Ekstern:
1 stor garageboks til 2 køretøjer og 2 udendørs parkeringspladser
Terrasseområderne er en meget vellandskabet have og er ideelt designet til at nyde udsigten
NYHED
År bygget: 2002
År for renoveringer: 2017 og 2021
Luftkonditionering
Alarmsystem
Access Portal
MILJØ OG TRANSPORT
Lutry centrum ligger 10 minutters kørsel derfra
Busstoppested ved 150m (linje 68 og 69)
Skole afhentning for skolerne i Lutry og La Croix-sur-Lutry
Bossière SBB station 8 minutter væk
Motorvejsadgang 5 minutter: 40 minutter fra Genève lufthavn