Fish &chip shop med fantastisk familiehjem med 3 soveværelser

CCL er glade for at tilbyde mulighed for at købe Portknockie Fish &Chip Shop med 3 værelses Familie Home. Denne ekstremt populære virksomhed har et fremragende ry, beliggende i en førsteklasses central handelssted, der tilbyder en fremtrædende facade centralt for den populære badeby Portknockie. Virksomheden ligger på den populære north east 250 turistrute. Fiske- og chipbutikken er en usædvanlig velindrettet virksomhed med moderne og nyt udstyr overalt, hvilket gør dette til en enestående operation. Både butikken og familiens hjem er blevet totalrenoveret til usædvanlig høj standard. Tidlig visning anbefales stærkt for virkelig at sætte pris på kvaliteten af denne ejendom og det fulde forretningspotentiale, den tilbyder. Portknockie er et malerisk klippe-top samfund med udsigt over Moray kysten og er et populært sted at bo og udforske den bredere region. Fiske- og chipbutikken ligger i en forhøjet beliggenhed og i gåafstand til havnen og den kystnære sti i Moray Firth, som har nogle fantastiske robuste landskaber langs kysten. Der er også et udvalg af spektakulære vandreture på stenstrande og sandstrande. Der er en smuk havn med swimmingpool, hvor folk elsker at sidde for at tage udsigten og spise deres fisk og chips. Landsbyen har en befolkning på omkring 1200 indbyggere med støtte faciliteter til at omfatte lokale butik, posthus, hotel, pub, frisør, kemiker, og grundskolen. Den nærmeste by Buckie, omkring 8 km derfra, tilbyder adskillige fritidsfaciliteter, herunder et fritidscenter med swimmingpool, to links golfbaner og udendørs bowling greens. Der er store NHS centre i byen, bankfaciliteter, restauranter, caféer, pubber, lokale butikker og supermarkeder. Grundskolen ligger i landsbyen, og sekundærundervisningen ligger i Buckie. Landsbyerne Findochty og Cullen ligger tæt på at tilbyde mange sociale og velfærdsmæssige faciliteter for lokale indbyggere plus pub, hoteller, restauranter/ caféer og campingpladser. Den selvforplejning og anden indkvartering i området trækker turister til Portknockie Fish and Chip Shop, hvilket øger handelen især i hovedsæsonen. Lokalområdet byder på en bred vifte af vandreture og andre golfbaner. Der er mange historiske slotte, katedraler og monumenter inden for en kort køretur fra Portknockie, herunder den berømte Bow Fiddle Rock, plus Whisky Trail ligger i nærheden. Chipbutikken ligger på den stadig mere populære og unikke north east 250 turistrute. En omfattende East Coast busnet opererer gennem Portknockie og Buckie med jernbanenettet opererer fra den nærmeste station i Keith, 10 miles væk. Virksomheden er en let at drive venture med en enkel, men meget effektiv handelsmodel, der præsenteres i fremragende stand med effektive og usædvanligt velindrettede faciliteter og cateringudstyr. Portknockie Fish &Chip Shop har en fremragende handel ry inden for sin lokalitet og folk rejser mange miles for at deltage i deres fayre som afspejles på review sites. Handelsenheden har fremragende og moderne skiltning, der giver en tiltalende udvendig og virkningsfuld branding. Takeaway henvender sig til en stærk året rundt efterspørgsel fra beboere og passerer handel, med turister betydeligt øge omsætningen i løbet af foråret og sommersæsonen. Portknockie Fish &Chip Shop tilbyder traditionelle fiske- og chipmåltider af høj kvalitet samt et bredere madtilbud, herunder pizzaer. De omfattende tage højde for alle kostbehov, herunder vegetarer og dem med allergi. Virksomheden primært kilder det producerer lokalt for at sikre den bedste kvalitet produkter, der anvendes i tilberedningen af fødevarer. Et unikt aspekt af virksomheden er den berømte 'Crunchy Fried Pop Pop Chicken', som er eksklusiv til Portknockie Fish &Chip Shop i øjeblikket. Franchise- og handelsnavnet blev startet af ejerne i 1996, og selvom de er tilfredse med at give nye ejere mulighed for at nyde dette aspekt af deres forretning, vil handelsnavnet ikke få lov til at blive brugt i yderligere stikkontakt uden udtrykkelig tilladelse fra vores klient. Åbningstiderne for virksomheden er som følger: Januar & februar: Tirsdag til lørdag 16.30 til 19.30, marts - december: Tirsdag til lørdag 16.30 til 20.00 og søndag 16.30 til 19.30, juli - august: Tirsdag til lørdag 16.30 til 20.30 og søndag 16.30 til 19.30. Der er utvivlsomt mulighed for at udvide åbningstiderne yderligere handel 7 nætter om ugen plus åben i frokosttider i den vigtigste turistsæsonen. Virksomheden handler til et meget rentabelt niveau i øjeblikket, men har kapacitet til at øge indkomsten yderligere. Ejendommen har en erhvervs skattepligtig værdi på £ 1.800, og derfor enhver berettiget ejer ville være ansvarlig for en 100% rabat i henhold til Small Business Bonus Scheme med en nettosats, der skal betales på £ nul. Huset er klassificeret som Band 'B' til rådsskatteformål.