Skatter og afgifter for boligejere i Frankrig
Det første køb af en ejendom i Frankrig vil medføre forskellige gebyrer og skatter.
Leveomkostningerne i Frankrig
Leveomkostningerne i Frankrig
Omtrent. som det europæiske gennemsnit - men Paris stikker ud med sine høje priser
Indholdsfortegnelse
Leveomkostninger i franske byer
| By | Månedlig leje (1 sengs central lejlighed) | 3 retters måltid til 2 i mellemklasse restaurant | Månedlig pris for 4-personers familie, leje ikke inkluderet |
|---|---|---|---|
| Paris | €1,102 | €50 | €3,120.78 |
| Marseille | €572 | €40 | €2,269.49 |
| Toulouse | €585 | €50 | €2,693.63 |
| Nice | €767 | €60 | €2806.74 |
| Lille | €605 | €35 | €2417.89 |
Kilde: Numbeo
Frankrig er et rimeligt velhavende land; OECD-statistikker viser en gennemsnitlig disponibel hustandsindkomst på 31.137 USD om året, lidt over OECD-gennemsnittet. Leveomkostningerne i Frankrig er derfor ret høje, Numbeo estimerer dem 15% højere end leveomkostningerne i USA, selvom tallet bliver lidt forvrænget af de høje leveomkostninger i Paris. Den franske hovedstad kommer ind som nummer 62. på HR-konsulent Mercer's liste over leveomkostninger for byer - efter London, men før Bruxelles, Amsterdam, Rom, München og Madrid. Når du kigger på Numbeos statistikker vil du se, at leje af en lejlighed i Paris f.eks. koster dobbelt så meget som i de fleste andre franske byer, mens et restaurantmåltid i Paris koster 15 euro mere, end hvis du spiser ude i Limoges eller Lille. Selv dagligvarer i Paris er 10-20% dyrere end i andre byer.
Download den komplette guide gratis
Er du klar til at gøre din drøm om at eje ejendom i Frankrig til virkelighed? Vores omfattende guide, "Sådan køber du ejendom i Frankrig", er din uundværlige ressource til at navigere på det spanske ejendomsmarked med tillid.
Udfyld formularen nedenfor, og download dit eksemplar nu.
| EUR | Spanien | Frankrig | Storbritannien |
|---|---|---|---|
| Måltid for 2 personer, mellemklasse restaurant | 35 | 50 | 52 |
| Cappuccino | 1,53 | 2,64 | 2,93 |
| 1 Flaske vin - mellemklasse | 5,00 | 6,00 | 8,04 |
| Månedlig lokal transportbillet | 43,26 | 56,00 | 68,89 |
| Månedlig el, vand og gas til 85m2 lejlighed | 112,73 | 134,01 | 161,58 |
| 3-værelses lejlighed i centrum, månedlig leje | 590,25 | 1 249,51 | 1 364,68 |
Kilde: Numbeo
Når man betragter det europæiske perspektiv, så viser Eurostats tal, at Frankrig ligger langt under de lande, der har de højest priser (Schweiz og de skandinaviske lande) med hensyn til de generelle leveomkostninger, men over Spanien, Portugal og de tidligere COMECON-lande. Det er også lidt billigere end Storbritannien og Irland. I betragtning af landets høje livskvalitet og gode offentlige service, så virker det som en fair handel.
En mere detaljeret sammenligning med Storbritannien og Spanien viser, hvordan Frankrig ligger imellem de to. For eksempel betaler du en euro mere for din cappuccino i Frankrig, end du gør i Spanien og tredive cent mere i Storbritannien; en månedlig lokal transportbillet koster tretten euro mere i Frankrig end i Spanien og yderligere 13 euro (minus et par cent) i Storbritannien. (Husk dog, at hvis du flytter til en mindre, billigere by i Frankrig, så vil du få lavere leveomkostninger, end du ville i Barcelona.)
Ejendomspriser i Frankrig
Boligpriserne i Frankrig følger samme mønster som de samlede leveomkostninger, med Paris som langt det dyreste sted at købe med mere end 9.160 EUR pr. kvadratmeter. Så snart du forlader byen og bevæger dig ind i Ile de France, halveres priserne. Større byer med blomstrende økonomier, som Lyon, Nice, Toulouse og Montpellier, kommer lidt længere nede på listen, mens ejendomme i hovedsagelig landdistrikter som Cotes d'Armor, Dordogne og Correze sælger ejendomme for så lidt som 1.030 EUR pr. kvadratmeter.
| Område | Pris pr. m2, EUR | Område | Pris pr. m2, EUR |
|---|---|---|---|
| Gennemsnit for Frankrig | 2,010 | Marseille | 2,430 |
| Paris | 9,160 | Vaucluse, Provence | 2,080 |
| Ile de France | 4,010 | Cotes d'Armor, Bretagne | 1,260 |
| Lyon og Nice | 3,650 | Dordogne | 1,190 |
| Toulouse | 2,660 | Correze | 1,030 |
| Montpellier | 2,550 |
Kilde: Notaires de France, 4. Kvartal 2017 - Kun videresalg af ejendomme (Ikke nye boliger)
Udforsk flere guider
