Alicante Fast ejendom
Alicante Fast ejendom
Find dit nye hjem i solen til en rimelig pris
Ejendom Guide
Fordelene ved at købe et hus i Alicante
Alicante er en middelhavsby, der tilbyder en storslået livskvalitet grundet dets varme og solrige klima, dets overkommelige priser, dets gastronomi og dets netværk af butikker. Med både en havn og en strand er det en meget attraktiv destination for udlændinge og investorer på udkig efter gode købsmuligheder.
Sammenfaldende med stigningen i ejendomspriserne er Alicante for tiden den fjerde mest rentable by i Spanien.
Med en årlig rente på 7,7% er kommercielle lokaler den mest værdifulde form for ejendom. Boliger er dog som regel de europæiske investorers foretrukne valg med en årlig rente på 6,4%. Ved omkring 8% årlig rente kan udlejning til turister være den mest profitable mulighed, samtidig med at ejerne lejlighedsvis også kan nyde deres ejendom.
Download Guide Til Det Spanske Ejendomsmarked
Alt hvad du bør vide for at købe en ejendom i Spanien som udlænding.
Ejendomspriser i Alicante
Ejendomsmarkedet i Alicante er ret så overkommeligt. Priserne varierer mellem områder. Ejendomme nær de større veje eller i bygninger fra 1970'erne kan koste omkring 1.800 EUR pr. kvm, mens ejendomme i den gamle bydel eller ved strandpromenaden kan koste omkring 2.500 EUR pr. kvm. Charmerende et-værelses / 80 kvm centralt beliggende lejligheder kan fås for mindre end 150.000 EUR og havvendte lejligheder med en smuk udsigt kan fås for omkring 200.000 EUR. I de mere eksklusive områder er der 200 kvms villaer med 4-5 soveværelser, have og en pool til rådighed for 400.000 EUR. Disse priser svarer til nogle luksuslejligheder i boligkomplekser med fælles haver, store svømmebassiner, tennisbaner, spa osv.
Alicante kvarterer
For mange mennesker i Alicante er San Juan Beach-kvarteret (Playa de San Juan), med sin nærhed til både stranden og golf, det bedste kvarter at bo i. Kvarteret Santa Cruz er det mest karismatiske og er det eneste kvarter, der har bevaret sine gamle huse og smalle gader, der er propfyldt med butikker. Selv om det kan være meget travlt og fuld af natteliv, så betragter indbyggerne i Santa Cruz det som et roligt sted at bo. Albufereta er et charmerende sted ved havet. Avenuerne (Las Avenidas) betragtes som regel som et godt område af byen og byder på mange servicer.
Sådan køber du ejendom i Alicante som udlænding
For individuelle udlændinge og virksomheder er købsprocessen i Spanien enkel. Det anbefales at gå gennem et ejendomsmæglerbureau, da de kan guide købere og samtidig hjælpe med nogle af de nødvendige processer og papirarbejde. Når en ejendom er valgt, bliver der normalt underskrevet en købsaftale, der juridisk forpligter både sælgeren og køberen til at gennemføre transaktionen. Ved købsaftalen betales 10% af ejendommens værdi og beløbet trækkes fra den endelige pris foran en notar.