Denne interessante villa ligger få minutter fra Arona, i provinsen Novara i Piemonte
.
i et boligområde, der hovedsagelig består af grunde med fritliggende individuelle villaer.
Nærheden til Arona gør det område, hvor villaen står, meget ønskeligt.
Villaen, som er omkring 380 kvadratmeter, er i fremragende stand, da den altid har været omhyggeligt vedligeholdt.
Det blev fuldstændig renoveret i 1990, og i de senere år er det blevet suppleret med udvidelser og opførelse af en udendørs swimmingpool.
Det er omgivet af en flad grund på omkring 4290 kvadratmeter, hovedsageligt dækket af græsplæne, hvor en 12 x 5,5 meter saltvandspool for nylig er blevet tilføjet.
Placeringen er perfekt, med konstant soleksponering hele dagen og skyggefulde områder ved træerne på ejendommen.
Alle finish i værelserne er af fremragende kvalitet, og vedligeholdelsesniveauet er perfekt; Systemerne fungerer også perfekt takket være omhyggelig vedligeholdelse.
.
Villaens område er opdelt som følger:
STUEETAGEN - Opholdsområde
Rummelig stue med udsigt over de 2 etager til taget.
Stort møde- og opholdsområde.
Et spisekøkken åbent til spisepladsen med store vinduer til verandaen, der omgiver hele stuen, med adgang til den udendørs swimmingpool på 12m x 5,5m.
Stue og køkken er brolagt med Cotto Toscano.
STUEETAGEN - Soveområde
1 soveværelse med badeværelse
1 soveværelse med eget badeværelse og garderobe
1 soveværelse/studie.
FØRSTE SAL - Soveområde
1 soveværelse med stort badeværelse, hvor der er et hjørne jacuzzi og en veranda bruges som fitnesscenter, med smuk udsigt over haven.
NEDERSTE ETAGE
1 kro med pejs og forskellige opholdsområder
1 badeværelse med bruser, 1 kælder, 1 vaskerum, 1 centralvarmesystem
GARAGE - 4 parkeringspladser
2 parkeringspladser i garagen
2 overdækkede pladser med stor veranda + mulighed for udækkede pladser.
TEKNISKE EGENSKABER
Gasvarmesystemet er opdelt i to zoner
en til kælderen og en til stueetagen og første sal.
Varmefordeling gennem vægradiatorer
Det elektriske system er blevet moderniseret og opdateret.
Alarmsystemet er komplet, og indgangsporten samt garageporten er automatiserede.
Aircondition i soveområdet
Udendørs swimmingpool med saltvand
Uden udsigt over søen
Klimazone E
Energiklasse D
Bruttoopvarmet volumen 545 m3
Gasvarmesystemet er opdelt i to zoner
en til kælderen og en til stueetagen og første sal.
Varmefordeling gennem vægradiatorer
Det elektriske system er blevet moderniseret og opdateret.
Alarmsystemet er komplet, og indgangsporten samt garageporten er automatiserede.
Aircondition i soveområdet
Udendørs swimmingpool med saltvand
Klimazone E
Energiklasse D
Bruttoopvarmet volumen 545 m3
Yderligere Information
info@immobiliaretettamanti.ch
Vi tilbyder dig fuld support under dit besøg indtil efter købet